負資產解決方案 Secrets

負資產解決方案 Secrets

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不少業主擔心手上物業成為負資產後，銀行便會「get in touch with personal loan」，但其實只要業主繼續按時還款，並無拖欠貸款、從事非法活動或做出違法按揭合約的行為（如借按揭保險後把物業出租），銀行極少會「phone loan」。即使業主延遲還款，銀行通常先口頭及出信提醒，在最後一步才會收樓。

在房地產市場急速下滑的情況下，許多人可能陷入負資產的困境。面對這種情況，以上的債務舒緩或重組方案是一種解決財務壓力並恢復財務健康的途徑。

銀行當初批出高成數按揭時，有按揭保險公司做擔保，只要業主準時還款，銀行一般不會只因為樓價下跌而connect with financial loan，借款人不必過份擔心。

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成功上車後，財務要保持收支平衡，一旦收入出現變數或遇上突發事故，也能依時供款，以保持還款紀錄良好。

負資產之所以令業主聞風喪膽，是因為擔心銀行會因此 get in touch with bank loan，要求立即還清按揭貸款。connect with bank loan 的字面意思為「收回貸款」，就樓宇按揭層面而言，是指銀行向按揭借款人要求提早償還欠款，否則收回單位。

有人能回答我嗎？非常感謝 這不是損益表科目麽，不會在資產負債表中體現的啊 負資產解決方案 回複評論

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這種方法的好處是可以減少債務人的壓力，使其更容易應對負擔。通過延長還款期限或減少利率，債務人可以分散債務壓力，使其可按新方案還清款項。

銀行或財務公司專為 客戶集中清還債務 而推出的貸款產品。借貸機構會批出較原有債務低息的新借貸計劃，助欠債人集中清還債務。

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欠債人毋須經法律程序，可直接與債主商量，重新制訂雙方都可接納的還款方案，例如減息或延長還款年期